プラウド浦和

  • 埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 15階建 / 152戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
8,480万円
152.5万円/㎡
相場
8,135万円
146.3万円/㎡
5,692
7,321
8,949
10,577
AI査定結果
推定相場価格
8,135万円
146.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,321万円〜8,949万円
131.6万円/㎡〜160.9万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月13日
プラウド浦和
8,480万円（152.5万円/㎡）/ 3階 / 55.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は165.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/108,480万円152.5万円3階 55.61㎡ 2LDK南東
2025/11/028,980万円161.5万円3階 55.61㎡ 2LDK南東
2025/06/116,180万円152.9万円3階 40.42㎡ 1LDK南西
2025/05/2711,280万円163.7万円7階 68.9㎡ 3LDK南東
2025/05/2314,900万円190.6万円11階 78.19㎡ 2LDK南東
2025/05/1710,980万円161.7万円2階 67.89㎡ 3LDK+WIC南東
2025/04/2911,480万円166.6万円12階 68.9㎡ 3LDK+WIC南東
2025/03/246,480万円160.3万円3階 40.42㎡ 1LDK+S南西
2025/03/0311,900万円172.7万円12階 68.9㎡ 3LDK南東
2025/03/0212,800万円185.8万円12階 68.9㎡ 3LDK南東
2025/01/0714,800万円189.3万円13階 78.19㎡ 2LDK南東
2024/11/2111,900万円169.4万円8階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/10/2212,500万円177.9万円8階 70.26㎡ 3LDK南西
2024/08/0212,800万円163.7万円13階 78.19㎡ 2LDK南東
2024/07/1512,500万円173.7万円2階 71.96㎡ 3SLDK南東
2023/11/0410,500万円152.4万円12階 68.9㎡ 3LDK南東
2023/09/176,480万円119.2万円2階 54.37㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は127.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10プラウド浦和
さいたま市浦和区仲町一丁目
浦和駅5分 8,480万円152.5万円55.61㎡2LDK3階 / 15階建 南東2023年152戸RC
2025/03/18シティテラス浦和常盤
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅6分 7,780万円115.6万円67.28㎡3LDK13階 / 14階建 西2020年132戸RC
2025/10/29ザ・パークハウス浦和レジデンス
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅9分 7,980万円125.8万円63.44㎡3LDK2階 / 15階建 南東2020年108戸RC
2025/11/09プラウド浦和高砂マークス
さいたま市浦和区高砂三丁目
浦和駅8分 10,100万円145.4万円69.48㎡3LDK11階 / 15階建 南西2018年108戸RC
2025/09/16ザ・パークハウス浦和岸町
さいたま市浦和区岸町七丁目
浦和駅7分 6,880万円123.8万円55.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2018年137戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2025年築, 専有面積45.61㎡〜65.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プラウド浦和
所在地埼玉県さいたま市浦和区仲町一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩5分
築年月2023年
階数15階建
総戸数152戸
建物構造RC
土地権利所有権

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